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抵押房产红本借钱,企业房本抵押借钱,抵押自建房装修贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等申请借钱的基本条件:
1、具有广州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有广州有效的身份文件;
3、具有广州稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押住房房地产证明;
5、抵押的广州住房产权明晰,如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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第一:评估抵押房产
根据广州房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
广州房产抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人广州身份证,广州户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,广州土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署广州房产抵押借钱合同
广州房产抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
广州房产抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房产抵押合同,按房产抵押合同的条款履行还款义务。
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