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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房子的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房子没有其他产权争议，产权要明晰；
5.广州房子抵押，其房子面积打50㎡以上。
6.借款人在广州有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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广州白云房产证抵押贷钱流程有哪些呢？
抵押房产证件借款,公司抵押住房购买合同借钱,全款房抵押创业借钱,抵押房屋借款不押房,工资信用贷款等贷钱具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷钱可行性后，由贷钱人本人授权贷钱银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房子抵押物权证，由广州白云贷钱银行评估其抵押房子或其他抵押物价值，并初步预判可待贷钱额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房子产权人及其配偶要携带房子抵押贷钱所需的材料，到广州白云贷钱银行签订贷钱合同，提交银行审批；
第四步，广州白云银行审批结果通过后，并按照贷钱银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房子抵押合同、担保合同并在广州白云办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷钱,抵押房产证件借款,公司抵押住房购买合同借钱,全款房抵押创业借钱,抵押房屋借款不押房,工资信用贷款等贷钱所需要的一些基本流程，根据贷钱种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷钱，实际操作起来会较为复杂一些。
广州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；一家经营多年的广州房子抵押贷款/借款本土公司，按揭房抵押借款,抵押二手房借钱不押房,抵押名贵酒借钱,广州房子抵押贷款/借款,广州担保公司贷款/借款,广州抵押贷款/借款,广州个人抵押贷款/借款等不影响日常用房.广州正规靠谱的贷款/借款公司.
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